А СХЕМА ТОЧНО СРАБОТАЕТ?..
Сильнейшая сторона нашего решения — это обучение последовательному, а потому надёжному выстраиванию дохода, который можно НЕ ЗАРАБАТЫВАТЬ, А ПРОСТО ПОЛУЧАТЬ.
Мы не спешим увольняться с работы, не снимаем сломя голову первую попавшуюся квартиру и не заселяем того, кто первый позвонил.
Мы шаг за шагом по проверенным шаблонам и чек-листам:
— изучаем рынок и тестируем спрос, чтобы точно знать, что комнаты сдадутся;
— выбираем квартиру, в которой уже сегодня хотят жить люди;
— заранее готовимся к переговорам с собственником.
И только потом заключаем договоры, которые проверил наш юрист.
А в итоге — ГАРАНТИРОВАННО получаем именно тот результат, который наметили себе в начале реалити.
ДА КАКОЙ ДУРАК ВООБЩЕ СДАСТ МНЕ КВАРТИРУ?
Этот вопрос я часто слышу от новичков, которые ещё не имели опыта работы с субарендой.
Но представьте на минутку, что вы и есть тот самый собственник квартиры.
Что вы хотите?
Чтобы у вас был всего один арендатор, который годами платит вам аренду точно в срок. Чтобы в квартире жили адекватные люди без собак, детей, окурков и жалоб от соседей. Чтобы квартира была, как новенькая и не пришлось тратить деньги на ремонт.
Соглашаясь работать с нами вы, как собственник квартиры, получаешь ВСЁ ЭТО СРАЗУ. 3 в 1.
И у вас есть подстраховка в виде подписанного договора.
То есть вы больше не заботитесь:
— кем заселить квартиру;
— где размещать объявления;
— как собирать деньги за проживание.
Все эти вопросы мы берём на себя. Понимаете?
Достаточно вложить в голову собственника эту мысль, как он вмиг превращается в вашего лучшего друга, жмёт руку и даёт ключи от квартиры.
Я не шучу!
Некоторые собственники даже соглашаются на платёж по аренде ПОСЛЕ того, как вы заселите жильцов.
Некоторые САМИ предлагают под сдачу свои новые квартиры.
Кто-то делает ремонт и перепланировку специально ДЛЯ ВАШИХ НУЖД.
5 ГЛАВНЫХ ВОЗРАЖЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ И КАК ИХ ПРЕОДОЛЕТЬ
(На основе моего опыта переговоров с более, чем 100 собственниками)
1. Заселите непонятно кого (таджиков, узбеков, рабочих и цыган)
Нам ведь самим не нужны проблемы — поэтому мы знакомимся с жильцами и отбираем адекватных и платёжеспособных.
2. То, что вы предлагаете незаконно, и у меня будут проблемы
Вовсе нет — мы сдаём комнаты на долгий срок (минимум 3 месяца), а не посуточно.
Вот закон, в котором чёрным по белому написано:
3. Устроите тут общагу!
Но в каждой комнате у нас проживает только максимум 2 человека. То есть столько же, как если бы жила семья.
Тем более, что мы сами не заинтересованы в большом числе жильцов, так как несём ответственность за порядок и чистоту в квартире.
4. Затопите, сожжёте, взорвёте мне квартиру
Жаль, что вы о нас такого мнения)) Риски такие же, как при проживании любой семьи.
Тем более, что квартиру легко можно застраховать от ущерба третьих лиц (страховка 3-комнатной квартиры на год стоит 9.000 рублей).
5. Мне придётся платить налоги
Вам и так их нужно платить по закону. Со своей стороны мы готовы поделиться контактами опытного бухгалтера или юриста, которые помогут вам сократить расходы по уплате налогов.
Ок. С собственниками разобрались.
__________
Только имейте ввиду, что на полном курсе мы отрабатываем в 4 раза больше возражений!
Плюс в парах отрабатываем разный ход переговоров, чтобы у вас появилась уверенность в своих силах и опыт.
— НО ЧТО ЕСЛИ Я ВОЗЬМУ КВАРТИРУ И НЕ СМОГУ СДАТЬ КОМНАТЫ?
Я ждала этот вопрос)
Потому, что вы прямо сегодня можете узнать, снимут у вас комнаты или нет.
Люди прям будут звонить вам и предлагать взять их деньги. Это дико мотивирует поскорей договориться с собственником и заселить их.
Ведь с каждым днём промедления вы… теряете деньги
КАК ПРОТЕСТИРОВАТЬ НИШУ ЗА ОДИН ВЕЧЕР И ПОЛУЧИТЬ ПЕРВЫЕ ЗАЯВКИ
Это предельно просто:
1. Откройте свой любимый поисковик и вбейте туда запрос. Только вместо Москвы укажите свой город.
2. Выпишите первые 3 сайта, которые высветятся на этот запрос, они пригодятся нам позже.
3. Зайдите на эти сайты и посмотрите, есть ли объявления о сдаче комнат в вашем городе. Если есть — это уже хороший знак.
4. Сделайте на телефон пару фоток вашей комнаты, кухни, коридора и туалет/ванну.
5. Теперь составьте объявление по своему городу о сдаче комнаты в 3-комнатной квартире.
Придумайте, кто соседи.
Я вам помогу. Ловите:
ПРОВЕРЕННЫЙ ШАБЛОН ПРОДАЮЩЕГО ОБЪЯВЛЕНИЯ
«Сдам комнату в 3-комнатной квартире. Все комнаты сдаются. В 2 комнатах уже живут: девушка и молодая семейная пара. Приличные, живут давно. Метро Автово всего 7 минут пешком. Рядом всё необходимое. Хороший тихий район. В подъезде чисто. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: евро-ремонт, вся необходимая мебель, сан-узел раздельный (кафель), кухня 15 кв.м полностью укомплектованная, стиральная и посудомоечная машины, чистый подъезд и лифт. Залог можно разбить на 2 платежа.»
6. Цены подсмотрите у конкурентов, которые примерно вашего уровня по ремонту и расположены рядом территориально.
7. Укажите в объявлении свой номер телефона, чтобы получать потенциальных клиентов
8. Теперь разместите своё объявление на 3 топовых сайтах, которые мы с вами нашли.
9. Если у вас есть от 1 до 3 звонков в день, то можно сказать, что в вашем городе на это есть спрос. И у вас 100% будет доходная недвижимость, которая будет приносить вам доход.
Напомню, что 185 наших учеников уже получают доп. доход от 10.000 до 345.000 в месяц в 10 городах России:
☑ Москва;
☑ Санкт-Петербург;
☑ Новосибирск;
☑ Екатеринбург;
☑ Пермь;
☑ Тюмень;
☑ Оренбург;
☑ Самара;
☑ Владивосток;
☑ Ростов-на-Дону.
Все наши ученики дружно общаются в чате, делятся новостями и актуальными ценами, всегда помогают советом.
Самые успешные из них станут вашими кураторами на потоке.
— НО ЕСЛИ ХЛОПОТЫ С КВАРТИРОЙ ПРЕВРАТЯТСЯ В МОЮ НОВУЮ РАБОТУ?
Не скрою, такое может быть.
Вон сегодняшние события тоже никто не ожидал, а потом цены полетели в космос…
Именно поэтому нужно заранее «подстелить соломку».
Макдоналдс, Пепси и ещё ДЕСЯТКИ международных корпораций вмиг перестали работать в России. Тысячи людей остались без работы и вообще не понятно, что их ждёт дальше.
Чтобы избежать таких неожиданностей и обеспечить себя надёжным дополнительным доходом приходите завтра в 19:00 на возможно САМЫЙ ВАЖНЫЙ ВЕБИНАР в вашей жизни.
Ведь он может разделить вашу жизнь на «до» и «после».
На нём вы узнаете:
— 11 проверенных шагов до стабильного дохода 100.000 в месяц;
— как за 2 недели стать агентом «Готового решения» и получать от 20.000 до 50.000 рублей за КАЖДУЮ доходную точку, которую вы найдёте для наших учеников и резидентов;
— каким образом превратить разрозненные точки в СИСТЕМУ и получать неограниченный дополнительный доход, уделяя всего 20-30 минут в день.
(Я сама уже 3 года не была в России и удалённо управляю 47 точками хоть из Барселоны, хоть из Тайланда)
__________
Плюс в подарок от меня вам достанется техника Тони Роббинса, ради которой мы отправились в Лондон и заплатили почти 700.000 за 4 дня.
Она позволяет шикарно настроиться на изменения в своей жизни и действовать решительно (это особенно актуально для тех, кто вечно откладывает на завтра).
Ждите сообщение о вебинаре в личку. Обещаю предупредить заранее.